La Generalitat pagará la mitad de la compra de la primera vivienda de los mayores de 40 años con ingresos estables

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado este martes por la tarde la puesta en marcha de una fórmula inédita en España para que los mayores de 40 años puedan comprarse una vivienda. “Muchas personas no pueden afrontar la entrada de un piso en Catalunya. El Govern ofrecerá un mecanismo para poder comprarlo conjuntamente”, ha afirmado durante su intervención en el Debate de Política General (DPG) del Parlament sobre una iniciativa que contará con una dotación de 100 millones de euros. Pese a que todavía no se conocen los detalles de cómo serán las opciones de compra, ni se habla de qué precio puede tener el inmueble, el president ha subrayado que la medida va destinada a “aquellos que no pueden hacer frente a una hipoteca”, pero sí tienen ingresos “estables”.

De entrada, la iniciativa prevé que la administración pueda asumir la mitad de la propiedad de la vivienda a las personas de entre 40 y 55 años para que puedan ser propietarios durante 50 años. “Propietarios a todos los efectos», ha dicho Illa. Es decir, podrán venderlo o dejarlo en herencia. En el caso de los mayores de 56 años, la Generalitat tendrá el 60% de la propiedad y la persona que ha adquirido conjuntamente podrá vivir allí hasta 40 años. Aquellas personas que compren la vivienda mantendrán el derecho de vender el piso o dejarlo en herencia. En caso de venderla, el Govern tendrá preferencia para recomprarlos y mantenerlos dentro del parque público. Finalmente, una vez se acabe el plazo para vivir, la vivienda volverá al parque público para que otra familia pueda ocuparla.

El anuncio del president llega en plena oleada de movilizaciones y protestas por el caso Maricarmen, la mujer de 87 años que fue desahuciada en Madrid tras llevar 70 años viviendo en un piso. Esta situación ha desembocado en una negociación ‘in extremis’ del Gobierno para aprobar un decreto con medidas antidesahucios y la prórroga de alquileres hasta 2029 y otro, con contratos indefinidos. El jefe del Ejecutivo catalán ha querido centrar su discurso en el DPG en la ‘vivienda’, ya que lo considera un elemento indispensable para generar prosperidad en Catalunya. “Ninguna comunidad autónoma está haciendo más por la vivienda que nosotros”, ha continuado Illa.

En esta línea, también ha anunciado la ampliación del préstamo de emancipación para que los jóvenes puedan comprarse su primer piso. “Es una medida exitosa, más de 2.700 catalanes ya han accedido al préstamo”, ha sostenido sobre una medida que beneficia a personas de entre 18 y 40 años, ya que da hasta 50.000 euros para la entrada al 0% de interés y sin comisiones. A partir de ahora también se podrá financiar el 20% de la compra del derecho de superficie o de la propiedad de una vivienda protegida permanente, además de cubrir el 20% de la rehabilitación necesaria para obtener la cédula de habitabilidad.

También en materia de vivienda, Illa ha anunciado medidas para frenar los desahucios en Catalunya. Cuando una persona de “extrema vulnerabilidad” vaya a ser expulsada de su vivienda, la Generalitat podrá comprar el inmueble antes de que se produzca el lanzamiento. A través de un fondo de 25 millones, la administración catalana podrá acometer la adquisición del piso y pasar a ser quien gestione el alquiler. El Govern busca hacer frente a situaciones como la de Jordi, un hombre con el 87% de discapacidad que ha sido desahuciado este martes en el barrio de Cerdanyola en Mataró (Barcelona), o el suicidio de Olga, una mujer que se quitó la vida en L’Hospitalet tras ser desahuciada de su casa.

Balance del Pla 50.000 y del Pla 214.000

Durante su intervención, Illa ha querido aprovechar para hacer balance de los dos planes que anunció Illa en los anteriores DPG para conseguir que el parque público de vivienda represente el 15% del total. En cuanto al Pla 50.000, el president ha concretado que ya se ha conseguido entregar las llaves en un 25% del programa previsto hasta 2030. Según el Govern, con datos de junio de este año, existen 45.551 viviendas en proceso o construidas. De estos, 12.599 ya han sido sumados al parque protegido, unos 7.000 están en construcción y 25.943 están en solares de la reserva y empezarán a construirse en 2027 y 2028.

En cuanto al año pasado, en el debate de política general de 2025, el presidente propuso el Pla 214.000, para activar solares para poder construir 214.000 viviendas. Por el momento, la Generalitat ya ha identificado a 179 sectores, con los planeamientos y la urbanización en fases diferentes. Con estos sectores, por el momento se podrían construir 191.000 viviendas. De todas formas, no se prevé iniciarlos en esta legislatura, sino durante la próxima década. Finalmente, ha propuesto hacer una “reflexión” durante los próximos meses sobre cómo gestionar el parque público de vivienda.

Reconocimiento de autoridad pública del profesorado

Mientras sigue activo el conflicto educativo en Catalunya y el Govern ya ha iniciado un debate con el conjunto de la sociedad para reencarrilar la situación del sistema, Illa ha propuesto a los grupos parlamentarios la regulación del reconocimiento de la autoridad pública de los profesionales de los centros educativos no universitarios. “Hacer caso al maestro”, ha afirmado al recordar una frase que se ha dicho a “todos y todas”. Desde el Govern añaden que “el éxito educativo se genera en la relación de los alumnos con su profesor” y que es el “momento” para reforzar la autoridad de los maestros.

Conferencia de Regiones por la Democracia

Ante el contexto internacional “incierto” y el auge de los autoritarismos, Illa ha querido erigir a Catalunya como espacio para defender y promover la democracia. Por este motivo, ha anunciado que la comunidad acogerá el próximo mes de noviembre una Conferencia de Regiones por la Democracia para reunir gobiernos y territorios del mundo “comprometidos con la democracia, el estado de derecho y los valores europeos”.

“Queremos construir alianzas convencidos de que los demócratas somos mayoría”, y ha abogado por que Catalunya tenga más presencia, más voz y más capacidad de influencia también para el marco financiero plurianual de la Unión Europea para el período 2028-34. Ha señalado ámbitos como la competitividad y la política industrial, las políticas digitales y la inteligencia artificial, la descarbonización, la autonomía estratégica, el acceso a la vivienda y la defensa de pescadores y agricultores.

Refuerzo a la cooperación con Ucrania

Menos de un mes después de que Illa y el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, viajasen a Kiev (Ucrania) y se reunieran con el presidente ucraniano, Volodímir Zelenski, el dirigente catalán ha anunciado la puesta en marcha de un Programa Catalunya-Ucraïna para reforzar la contribución de Catalunya a la reconstrucción de Ucrania. “Desde nuestras ciudades y pueblos no escuchamos los estruendos de las bombas, pero el sufrimiento y el sacrificio del pueblo ucraniano es también el nuestro”, ha sostenido.

Amnistía a Puigdemont y Junqueras

Por otro lado, ha urgido a aplicar la amnistía al expresidente catalán y líder de Junts, Carles Puigdemont, para que pueda estar “en el próximo debate” que se celebre en la Cámara catalana, y al presidente de ERC, Oriol Junqueras, para que pueda ver restituidos sus derechos de participación política y cívica. “Su aplicación es de obligado cumplimiento, sin más dilaciones. Y así será, como siempre he defendido”, ha recalcado el presidente catalán, tras reivindicar que Catalunya vuelve a ser un proyecto colectivo para todos los catalanes y no solo de una parte.