La empresa que desahució a Maricarmen ofrece una cesión de la casa para que vuelva y el Ayuntamiento lo ve “inviable”

Urbagestión, la empresa inmobiliaria propietaria del piso del que fue desahuciada Maricarmen el pasado miércoles, ha ofrecido este viernes al Ayuntamiento de Madrid incorporar la casa al programa municipal ReViVa para “buscar una fórmula que permita a Maricarmen Abascal volver” a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda, 46, según han anunciado en un comunicado. Finalmente, tras estudiar la propuesta, el Ayuntamiento ha concluido que ve “inviable” la propuesta por “no cumplir los requisitos legales recogidos en las bases, ni en otros programas”, según explican en un comunicado.

Tras esto, el Ayuntamiento ha emplazado a los representantes de Maricarmen a tener una reunión con el Servicio de Intermediación del Alquiler de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid el próximo lunes 28 de septiembre a las 16.00 horas. En esa reunión estarán, además, los propietarios de la vivienda y profesionales de la empresa municipal para intentar llegar a un acuerdo. Además, el Ayuntamiento reitera su compromiso por prestar una “línea de apoyo” a Maricarmen y trabajar “por una solución”.

La oferta de Urbagestión se ha hecho pública apenas dos días después de que la mujer, de 87 años, fuera desahuciada del inmueble. La empresa ha planteado que la vivienda pase a formar parte de ReViVa, el programa de la EMVS que permite a los propietarios ceder sus pisos a la empresa para destinarlos al alquiler asequible. El objetivo de Urbagestión era que esta vía permitiese a Maricarmen regresar a su antigua vivienda con una “alternativa habitacional estable y asequible“. En el comunicado, la compañía aseguraba su disposición al servicio de la EMVS y de los Servicios Sociales para resolver la propuesta “en el menor plazo posible”.

Un plan para revivir viviendas vacías y sin uso

ReViVa busca recuperar “viviendas vacías o en desuso para aumentar la oferta de alquiler asequible en Madrid” y “revivir los distritos y barrios”, según explican en su página web. En este plan, el propietario cede el usufructo de la vivienda a la EMVS durante un periodo determinado, pero mantiene la titularidad y recibe una renta garantizada, mientras que la empresa municipal se encarga de gestionar el alquiler. La EMVS asume además buena parte de los gastos asociados a la vivienda, como el IBI, el seguro, la comunidad y las reparaciones ordinarias.

Además, si el piso necesita obras para poder ser alquilado, el programa contempla también la posibilidad de adelantar el coste de la reforma dentro de los límites establecidos. Una vez incorporada una vivienda, la EMVS selecciona a los inquilinos conforme a los criterios del programa, teniendo en cuenta el orden de inscripción, los requisitos económicos y las prioridades establecidas. En este caso, la empresa planteaba incorporar el piso al programa y darle prioridad a Maricarmen para que accediese a la vivienda.

El rechazo del Ayuntamiento de Madrid a la propuesta ha sido secundado por el principal grupo de la oposición municipal. La portavoz de Más Madrid, Rita Maestre, también considera que el plan ofrecido por Urbagestión es “inviable”, además de “puro humo” y “un paripé”. En un hilo publicado en la red social X, la líder de la oposición madrileña tilda la “jugada de Urbagestión de una crueldad intolerable”, ya que “ellos saben que así no se recupera esa vivienda para Maricarmen. El programa tiene unas bases, unos requisitos, un procedimiento”. “Lo que tienen que hacer es pedir perdón por todo el daño causado y devolverle a Maricarmen, a su inquilina, las llaves de su casa en las mismas condiciones en que estaba”, concluye Maestre.

La compañía, por otro lado, ha querido dejar claro en su comunicado que no es propietaria del edificio completo de Sainz de Baranda, 46. Según su comunicado, compró a la anterior propietaria únicamente la vivienda que ocupaba Maricarmen y asegura que es “la única vivienda que Urbagestión tiene en propiedad” en ese inmueble. También subraya que “la vivienda no está en venta”. Por eso, la vía que planteaba ahora no pasa por una compra del piso por parte del Ayuntamiento, sino por su incorporación a ReViVa o otra fórmula “que las administraciones consideren adecuada”.

La empresa asegura que ofreció un alquiler inferior

Urbagestión asegura que, después de que el Tribunal Supremo inadmitiera el recurso de casación presentado por Maricarmen y quedara firme la extinción de su contrato de alquiler, intentó alcanzar una salida acordada. Según la versión de la empresa, llegó a plantear un nuevo alquiler con una renta entre un 40% y un 50% inferior al precio de mercado.

La empresa propietaria se ha referido asimismo a los mensajes enviados por el pianista James Rhodes, que públicamente se ofreció primero a hacerse cargo del alquiler y posteriormente planteó la posibilidad de comprar la vivienda. Según la empresa, ambos correos llegaron después de que se ejecutara el lanzamiento, el 23 de septiembre a las 14.29 horas y el 24 de septiembre a las 10.44 horas. Urbagestión agradece el interés, pero señala que cuando recibió esas comunicaciones “el lanzamiento ya se había producido” y que en esos días sus servidores recibieron cientos de correos.

El comunicado de este viernes llega después de que el desahucio se ejecutara finalmente el miércoles, tras varios intentos anteriores y una jornada de tensión frente al inmueble. Maricarmen continúa ingresada en el Hospital Gregorio Marañón y, cuando reciba el alta, está previsto que se traslade a Segovia con su primo Vicente, que se ha ofrecido a acogerla.