Colau propone un impuesto del 10% del valor de cada vivienda a quienes tengan al menos cuatro y no las destinen al alquiler “estable y asequible”

La candidata de Frente Amplio en las elecciones del 29 de noviembre, Ada Colau, ha anunciado la primera gran medida que incluye en su programa electoral: la creación de un impuesto específico del 10% del valor de cada vivienda a quienes tengan en propiedad al menos cuatro y no las destinen al alquiler “asequible y estable”, siempre que los inmuebles tengan un valor conjunto de más de 800.000 euros. En el caso de las empresas, se aplicaría desde la compra de la primera vivienda, en los mismos términos.

“Es una medida muy trabajada con expertos y que respeta a los pequeños propietarios, pues consideramos que tener tres viviendas puede llegar a entrar dentro de la normalidad. A partir de la cuarta, si la pones en alquiler a un precio asequible, no pasa nada, pero si la subes por encima del índice de referencia estatal, te cae un 10% del valor del inmueble. Esto hace que no salga a cuenta subir los precios”, ha explicado Colau en una entrevista concedida a la Cadena Ser.

A la pregunta de qué considera alquiler asequible, la exalcaldesa de Barcelona ha explicado que la vivienda se sitúa un 30 o 40% del valor de mercado en zonas tensionadas, es decir, que un piso que en Madrid cueste 1.000 euros se alquile por aproximadamente 600. Más tarde, en un comunicado, Frente Amplio ha ahondado en la medida, especificando que esta “afectará a todos los fondos buitre que están operando en España y a 737 empresas privadas que tienen 50 o más viviendas alquiladas”. “Asimismo, facilitará que salgan al mercado 213.840 viviendas en manos de multipropietarios con cuatro o más viviendas, ahora mismo no alquiladas ni utilizadas como vivienda habitual, y otras 272.160 viviendas arrendadas que deberán reducir el precio del alquiler”, afirman desde la coalición.

En todo caso, Frente Amplio asegura que habrá “excepciones”. En el caso de las personas físicas, las participaciones minoritarias heredadas, los inmuebles de bajo valor o las “circunstancias familiares acreditadas“. En cuanto a las personas jurídicas, no se verán afectadas las cooperativas de vivienda, administraciones públicas u organizaciones sin ánimo de lucro, “así como excepciones porque el uso y la tenencia estén justificados, como la obra finalizada por promotoras de vivienda de forma temporal”.

Esta medida se suma a otras en las que Frente Amplio lleva semanas insistiendo, como la inversión del 1% del PIB para la ampliación del parque público de vivienda asequible o la renovación automática de los contratos de alquiler, una iniciativa, esta última, que el Gobierno planteó en forma de decreto y que se votará en la Diputación Permanente antes de que empiece la campaña junto a otra norma que incluye una gran batería de medidas.

Durante la entrevista, aunque ha insistido en la necesidad de aumentar la vivienda pública, Colau ha defendido que “no es cierto que no haya suficientes viviendas en España, sino que existen muchos usos anómalos” de la misma: las compran fondos para “especular”, están vacías o se destinan al alquiler turístico.

Rufián “ha decepcionado a mucha gente”

Sobre la situación de la izquierda, la exalcaldesa de Barcelona ha opinado que el cabeza de lista de ERC, Gabriel Rufián, ha “decepcionado a mucha gente” que anhelaba la unidad del espacio, que al final solo se ha conseguido en la Comunidad Valenciana, Baleares y Canarias.

Colau ha contestado así al republicano, que en la entrevista que este martes concedió a La Revuelta junto a la candidata de Podemos, Irene Montero, criticó de manera velada el pacto entre Frente Amplio y el PSOE para concurrir al Senado. La líder de la alianza plurinacional ha rechazado sus declaraciones y ha defendido que ellos “son el Frente Amplio, no el PSOE”, y que, por ejemplo, en vivienda defienden medidas “muchísimos más valientes” a las planteadas por los socialistas.

“Creo que ha decepcionado a mucha gente en todo el país que esperaba que cuando llegasen las elecciones iba a contribuir a la unidad de la izquierda, sobre todo dado el momento histórico para que no gobernara la extrema derecha“, ha defendido.